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內容來自YAHOO新聞

房地合一將上路 購屋潮湧現?

房地合一稅新制明年上路，讓有計畫買房或或換屋的民眾十分困擾，到底趕在明年之前買屋，能不能省更多的稅，房地產業者舉辦講座，為民眾解答疑惑。

最近積極約房仲看房，因為聽到，房地合一稅新制明年元旦就要上路，擔心如果拖到明年再買房，被課更重的稅，可就划不來，房地產專家，舉辦座談會，幫民眾解惑，對首購族而言，搶著新制上路前買屋，確實有省到，不過如果是想要"換屋"，就可以不用急，因為房地稅合一新制，自用住宅，享有400萬免稅額，也就是賣出後扣掉成本，獲利不到400萬不用課稅。

另外不同於舊制只限小屋換大屋，可以申請自用住宅重購退稅，新制大屋換小屋也能享有依比例退稅優惠，至於影響最大的擁有多間房產的，投資客，沒有賣出獲利就不會課稅，想避掉囤屋稅，可以將價值高的豪宅，設為自用宅，或將房產分散到家人身上，徹底了解，房地稅合一新制，就能合法避稅。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房地合-將上路-購屋潮湧現-040000649--finance.html













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